Co robić? Jak się zmierzyć z zalaniem.

osuszanie budynków

Co robić? Jak się zmierzyć z zalaniem.

Wyobraźmy sobie sytuację w której nieuważny sąsiad z góry robi remont łazienki, ty mieszkasz pod nim. Niestety dochodzi do awarii, pęka wężyk od baterii oczywiście żeby nie było zbyt łatwo sąsiada nie ma w domu.

Co się dziej?

Woda zaczyna wchodzić w posadzkę, w strefę izolacji termiczni i akustycznej przesącza się przez izolację przeciwwilgociową i zaczyna kapać właśnie do ciebie. Trzeba pamiętać że czas w którym woda zaczęła przesączać się czyli kapać z sufitu może trwać nawet kilka godzin. Zależy to głównie od staranności fachowca który wykonywał izolację budynku oraz oczywiście posadzkę.

Co robimy?

Szybko próbujemy a właściwie  zakręcamy główny zawór wodny na budynek i przystępujemy do usuwania szkody pozalaniowej. Przy okazji warto uświadomić sobie co będzie gdy zlekceważymy osuszanie budynku. Co zacznie dziać się dalej z naszym domem. Jakie procesy zaczynają następować. Nie straszymy tylko chcemy pokazać jak  zminimalizować straty materiale.

  1. Łuszcząca się farba na ścianach i suficie , farba i gładź poddane działaniu wody łuszczą się i odpadają. Konieczne będzie odmalowanie pomieszczenia, które zostało zalane.
  2. Woda pod podłogą – jeśli woda dostanie się pod drewnianą podłogę i nie zostanie odpowiednio szybko osuszona, drewno wypaczy się i zacznie odchodzić, znamy przypadki gdzie podłoga wstała na 70cm do góry.
  3. Grzyby, pleśń, wilgoć, która pozostanie w ścianach i pod podłogą sprzyja powstawaniu grzyba, pleśni i tworzy zagrożenie bakteriologiczne co z kolei skutkuje nagłymi zachorowaniami.
  4. Uszkodzone sprzęty elektroniczne są to szczególnie wrażliwe urządzenia na działanie wody. Jeśli znalazły się na drodze przecieku lub zostały podtopione, mogą wymagać gruntownej naprawy lub nie nadawać się do dalszego użytku.
  5. Zniszczone ruchomości domowe -meble, dywany, ubrania – wszystko co znajduje się w mieszkaniu może ulec zniszczeniu całkowitemu poprzez działanie wody.
  6. Zalanie mieszkania może nie tylko spowodować szkody w mienia, może również okazać się niebezpieczne. Woda w instalacji elektrycznej grozi zwarciem i w konsekwencji porażeniem mieszkańców czy pożarem.
  7. Podmycie fundamentów zalanie warstw izolacyjnych budynku to bardzo poważne szkody a przy okazji bardzo kosztowne sięgające kilkudziesięciu tysięcy złotych.

 

osuszanie łódź

 osuszanie mieszkania

 

osuszanie mieszkania

osuszanie mieszkania

Pamiętaj, że zalanie mieszkania to bardzo kosztowna szkoda, najczęściej zgłaszana do ubezpieczycieli. Warto sprawdzić zawczasu co obejmuje nasza polisa i czy pokryje ewentualne zniszczenia.

Jak działać!

Na rynku istnieje kilka sposobów na osuszanie budynku. Najprostszym sposobem jest odpompowanie wody w sposób mechaniczny bądź  zebranie jej łopatami, szufelkami czy innymi przedmiotami które się do tego nadają. Można również skorzystać z wypożyczalni osuszaczy powietrza w celu wynajęcia osuszacza kondensacyjnego. Niestety jeżeli chodzi o odprowadzenie wody zgromadzonej w warstwach izolacji nie da się tego zrobić szybko i domowym sposobem. Proces osuszania posadzki wymaga zastosowania sprężarki bocznokanałowej wraz z komponentami czyli systemem węży i rozdzielaczy oraz osuszaczy adsorpcyjnych. Można również skontaktować się z firmą o profilu takim jak nasza https://osuszanienazawolanie.pl/ która przeprowadzi osuszanie budynku od samego początku i pomoże w formalnościach związanych z uzyskaniem odszkodowania od firmy ubezpieczeniowej.

 

 

Read More

Usuwanie szkód Wodnych – Osuszanie budynków po zalaniu

Usuwanie Szkód Wodnych – Osuszanie budynków i mieszkań po zalaniu.

Świat Instalacji to grupa ludzi która z pasją zajmujące się profesjonalnym usuwaniem szkód wodnych, osuszaniem ścian, osuszaniem mieszkań i całych konstrukcji budowlanych z wilgoci technologicznej. W swoim asortymencie posiadamy również możliwość zainstalowania dyżurnego ogrzewania hal i wynajmem profesjonalnych urządzeń do obniżania poziomu wilgotności. Nasze doświadczanie, które zdobyliśmy na zrealizowanych projektach umożliwia dopasowanie  usług do zgłaszanego zagadnienia. Pracujemy z wykorzystaniem profesjonalnego sprzętu renomowanych producentów. Dokładamy wszelkich starań aby w sposób  efektywny i optymalny wykonać usługę.

Dodatkowym naszym atutem są usługi polegające na lokalizacji wycieków z gwarancją ich znalezienia dzięki czemu klient ma pewność, że wskażemy przyczynę powstałej szkody umożliwiając jej usunięcie. Zapraszamy do zapoznania się z szeroką gamą naszych usług. W tym celu stworzyliśmy serwisy informacyjne na których znajdziecie państwo odpowiedzi na wasze pytania.

Główna strona internetowa  – https://swiatinstalacji.eu/

Serwis poświęcony usuwaniem szkód wodnych – https://osuszanienazawolanie.pl/

Serwis poświęcony lokalizacji wycieków – https://przeciek24.com/

 

 

 

Read More

Punkt rosy – co to takiego.

Temperatura punktu rosy

Temperatura punktu rosy lub punkt rosy – temperatura , w której, przy danym składzie gazu lub mieszaniny gazów i ustalonym ciśnieniu, może rozpocząć się proces skraplania wody lub innego składnika mieszaniny gazu.

Kondensacja pary wodnej zależy od wilgotności powietrza i temperatury w pomieszczeniu. Kondensacja pary wodnej zawartej w powietrzu wewnątrz domu zachodzi w wyniku spadku temperatury wewnętrznej powierzchni przegrody poniżej temperatury punktu rosy. Im mniej wilgoci i cieplej w pomieszczeniu, tym temperatura punktu rosy ma niższą wartość. Oznacza to, że zmniejsza się możliwość wystąpieniem wilgoci na ścianach lub oknach.

Read More

Rosnąca Wilgoć Kapilarna.

zawilgocony budynek

Uszkodzenia spowodowane przez wilgoć w domu – w jaki sposób osuszyć budynek ?

Różne rodzaje wilgoci.

Przede wszystkim musisz wiedzieć, że jeden rodzaj wilgoci nie istnieje. Istnieje kilka przyczyn, które mogą zsumować się z budynkiem, powodując odpryskiwanie i uszkodzenie tynku. Właśnie dla tego  chcemy wyjaśnić i opisać wzrost wilgotności kapilarnej.

Rosnąca wilgotność kapilarna – co to jest?

W jednym zdaniu podciąganie kapilarne to rosnąca wilgotność muru poprzez dosłownie zasysanie wody z muru. Znany jest z kawałka kostek cukru, który leży u dołu w kawie lub herbacie, kiedy ten kawałek jest następnie całkowicie wchłaniany przez płyn. Pory muru są podobnie połączone ze sobą, dzięki czemu wilgotność pod działaniem siły grawitacji może nadal rosnąć.

Uszkodzenie staje się widoczne tam, gdzie nie ma przyczyny.

W rezultacie uszkodzenie spowodowane wilgocią jest często widoczne w miejscach, w których nie znaleziono przyczyny uszkodzenia. Na przykład, gdy wilgoć wpływa na piwnicę, a następnie kapilara unosi się na parterze, gdzie nagle wilgoć i pleśń .

Analiza jest podstawą udanej renowacji budynku.

Dlatego złotą zasadą jest: tylko ci, którzy odkryją przyczynę uszkodzenia przez wilgoć, naprawdę mogą trwale wyeliminować problem. Dla wilgoci kapilarnej mamy specjalny produkt, który trwale zapobiega wzrostowi wilgoci w murze. Jeśli masz dodatkowe pytania na ten temat, napisz do nas.

Read More

Szkody spowodowane przez wodę.

Szkody spowodowane przez wodę – co pokrywa ubezpieczenie?

Pytanie, które zostało poruszone przez wiele osób.

W ostatnich latach słyszymy więcej o ekstremalnych zjawiskach pogodowych na naszej kuli ziemskiej. Ekscesy pogody stały się bardziej ekstremalne i dotknięte zostały nawet miejsca, które nigdy wcześniej nie były zagrożone. Konsekwencje burz i zalanych brzegów mogą mieć katastrofalne konsekwencje dla ludzi i ich domów.  Wiele osób w Polsce zmagało się w ostatnich tygodniach z konsekwencjami złej pogody, ulewnego deszczu, burz, ale także wielkiej suszy w niektórych częściach kraju. Oba żywioły niepokoją ludzi i rolników.

Ekstremalne warunki pogodowe i zwiększone opady powodują znaczne szkody wodne w naszych domach. Raport zagrożeń naturalnych pokazuje, że szkody spowodowane przez ulewne deszcze wzrosły dziesięciokrotnie w ostatnich latach. W celu uregulowania szkód spowodowanych przez wodę zwykle przychodzi albo ubezpieczenie domu, domu lub ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. W tym celu należy najpierw ustalić przyczynę.

Która z firm ubezpieczeniowych przejmuje które szkody?

Ubezpieczenie gospodarstwa domowego = mokry ekwipunek

Dzięki ubezpieczeniu artykułów gospodarstwa domowego ubezpieczone są zapasy, takie jak tekstylia, meble, podłogi lub urządzenia elektryczne. Należy zauważyć, że są to tylko szkody spowodowane przez wyciek. Jeśli jesteś właścicielem akwarium lub łóżka wodnego, zdecydowanie powinieneś sprawdzić, czy obejmuje to ewentualne szkody spowodowane przez wodę.

Ubezpieczenie budynku mieszkalnego = substancja budowlana

Obejmuje to szkody spowodowane przez wodę w domu, takie jak ściany i podłoga. Obejmuje to również trwale zainstalowane elementy, takie jak prysznic, toaleta lub system grzewczy. Ubezpieczenie domu dotyczy tylko budynków mieszkalnych, a więc nie w stanie surowym, podczas remontu i remontu w pustych domach. Tutaj polecam osobne ubezpieczenie budowy do uzupełnienia.

Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej = szkody na rzecz osób trzecich

W przypadku szkody wyrządzonej stronom trzecim ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej obejmuje poniesione szkody. Zakłada się, że nie ma zaniedbań ani zaniedbanych prac konserwacyjnych.

Ponadto występują szkody wodne spowodowane przez siły natury. Są to jedne z podstawowych obrażeń i zwykle należy je zabezpieczyć osobno. Jeśli chcesz ubiegać się o tę ochronę, powinieneś rozszerzyć swoje ubezpieczenie domu lub domu o ubezpieczenie od żywiołów, na przykład na wypadek lawin lub powodzi, jeśli mieszkasz na zagrożonym obszarze (ubezpieczenie od ryzyka naturalnego).

Ubezpieczenie szkód spowodowanych przez wodę, oto jak to działa:

  1. Natychmiastowe środki, takie jak zaopatrzenie w wodę, wyłączenie zasilania, oszczędność zapasów i wypompowanie wody.
  2. Natychmiast zgłoś szkody firmie ubezpieczeniowej i po konsultacji ze specjalistą od napraw szkód spowodowanych przez wodę.
  3. Udokumentuj wartość szkody szczegółowymi zdjęciami i pokwitowaniami zakupu.

 

 

Read More

Wilgotny dom – kilka porad.

Wilgotny dom – porady dotyczące pierwszej pomocy po zalaniu

Czy chciałbyś podjąć działania samodzielnie, zanim przyjdzie specjalista?

Istnieje wiele przyczyn wilgoci w domu. Niezależnie od tego, czy jest to brak fazy suszenia podczas fazy budowy, wadliwe rury w domu, złe zachowanie mieszkańców w zakresie ogrzewania i wentylacji, czy po prostu zwiększony ulewny deszcz, któremu musimy między innymi podziękować za zmianę klimatu. Aby zwalczyć wilgoć w domu i wyeliminować przyczyny wilgoci w domu, często istnieje kilka rozwiązań. Nawet przed analizą specjalistycznej firmy i późniejszymi środkami zaradczymi , jako mieszkaniec wilgotnego domu lub mieszkania chcesz być aktywny i działać samodzielnie. Zrozumiałe – ale aby Twój projekt się powiódł i nie „pogorszył” sytuacji, mamy dla Ciebie kilka wskazówek.

Nie doprowadzaj samodzielnie wilgoci.

Wilgoć w domu – przynosimy to z naszymi codziennymi działaniami. Samo nasze oddychanie witalne przynosi wilgoć. Nie możemy zmniejszyć oddychania, ale możemy wpływać na inne rzeczy. Magiczne słowo „wyciąg” . Nawet jeśli gotujesz jajka na niedzielne śniadanie lub smażysz jajecznicę, powinieneś włączyć mechaniczną wentylację. Usuwa ona parę wodną powstałą podczas gotowania, zanim mogła zostanie rozprowadzona w pomieszczeniu. Prasowanie zwane „prasowaniem przed telewizorem”, również wydziela dużo wilgoci przez parę. Oto nasza wskazówka, aby otworzyć okno w pokoju i zapewnić wymianę powietrza.

Przyjemny jak spacer w jesienny dzień, radzę upewnić się, że nie dostaniesz jeszcze więcej wilgoci przez mokre buty, czapki, kurtki lub parasole. Aby uniknąć dodatkowej wilgoci w domu , najlepiej zostawić mokre rzeczy przed drzwiami. Jeśli nie jest to możliwe, upewnij się, że mokre rzeczy wkładasz do zamkniętego korytarza. Oddzielasz od części dziennej. Jeśli do tej pory nie zwracałeś uwagi,po prostu  zacznij już teraz!

Prysznic ze świeżym powiewem powietrza.

Kiedy na zewnątrz jest zimno, lubisz brać gorący prysznic. Jeśli nie będę odpowiednio wentylowany, para osadzi się na kafelkach, lustrach i oknach. I już mam wilgoć w domu. Kiedy jest szczególnie zimno, bierzemy gorący prysznic, taki że w pokoju powstaje zamglona para wodna. Motto to wentylacja przed wilgocią w domu. Podczas i po kąpieli polecam otworzyć okna w łazience, aby zapewnić wymianę powietrza. Płytki pod prysznicem należy zawsze wytrzeć po kąpieli, aby pozostawiona  woda nie miała szans na osadzenie się na silikonowych spoinach i mogła przyczynić się do wzrostu pleśni.

 Przewietrzyć i ogrzać dla optymalnego środowiska życia.

Właściwe zachowanie ogrzewania i wentylacji jest szczególnie ważne przy przeprowadzce do nowego budynku lub nowo wyremontowanego domu. W przypadku przekroczenia zawilgocenia szybko masz wilgoć w domu, co ostatecznie prowadzi do szkód spowodowanych przez wilgoć kosztem zdrowia i stanu twojego domu. Podczas wentylacji ważne jest, aby nie uchylać okien, lecz całkowicie je otworzyć i dodatkowo otworzyć przeciwległe drzwi, aby uzyskać optymalną wymianę powietrza poprzez wymuszoną wentylację . W najlepszym razie rób to 2-3 razy po 15-20 minut dziennie. Im mniejsza różnica między temperaturą wewnętrzną i zewnętrzną, tym dłużej trwa wymiana powietrza (lato) i im wyższa różnica temperatur, tym szybciej działa (zima). Ponadto należy regularnie sprawdzać uszczelnienia okien i drzwi pod kątem ich działania. Wszystkie grzejniki powinny być regularnie odpowietrzane. Jesienią, gdy pierwsze zaczną się bardziej nagrzewać, powinieneś od razu zacząć działać. Ważne jest, aby ogrzewać również pokoje, które nie są często używane, takie jak pokoje gościnne, aby wilgoć w domu nie miała szans na gromadzenie się w tym miejscu. Jeśli zrobiłeś to inaczej, możesz teraz uniknąć uszkodzenia przez wilgoć dzięki lepszemu ogrzewaniu i wentylacji.

WNIOSKI:

Wilgoć w domu zawsze powoduje, STRATY. Twój dom może być  trwale suchy i nie musisz rezygnując z przyjemnego środowiska i przyzwyczajeń. Proste czynności zagwarantują ci komfort i uniknięcie zbędnych kosztów.

 

 

 

 

 

 

Read More

Białe wykwity na ścianie.

Wykwity wilgoci

Przyczyna wilgoci w murze.

Jeśli zauważysz wykwit soli na swoim murze, musisz podjąć działania. Wykwit jest często wynikiem uszkodzenia wilgoci w murze. Przez zwykłe zeskrobanie z  powierzchni tzw. soli azotowych  niestety problemu nie rozwiąże się, po pewnym czasie może się ponownie pojawić. Dlatego zawsze powinieneś skupić się na badaniach przyczyn pierwotnych w celu usunięcia wilgoci w perspektywie długoterminowej.

Czym dokładnie jest wykwit soli?

Sole to techniczny termin określający sole azotanowe, które są szkodliwe dla materiałów budowlanych. Sole mogą doprowadzać do zniszczenia zarówno murów ceglanych, jak i z kamienia naturalnego, wyrobów betonowych, tynków, powłok malarskich i innych elementów budynków, które często mają charakter zabytkowy. Występujące sole mogą być pochodzenia naturalnego, mogą być także efektem działalności człowieka. Akumulacja soli w elementach budynku, a zwłaszcza w ścianach, spowodowana jest obecnością jonów pochodzących z materiałów skalnych oraz z wielu wyrobów wytwarzanych przez człowieka, jakie stosowane są w budownictwie. Jony w strukturze materiałów mogą pochodzić także ze środowiska naturalnego (mórz i oceanów, pustyń, gleby), antropogenicznych zanieczyszczeń atmosferycznych (wywołujących np. smog, kwaśne deszcze), usuwania oraz gromadzenia odchodów i nieczystości, nawożenia gruntów i ochrony roślin, odladzania dróg i ulic, procesów budowlanych i konserwatorskich, procesów metabolicznych organizmów. Występujące sole mogą być pochodzenia naturalnego, mogą być także efektem działalności człowieka.

Główne źródła soli i wody.

Praktycznie wszystkie ściany zawierają sole rozpuszczalne w wodzie, które są albo rozproszone w materiałach porowatych, albo skoncentrowane lokalnie. Sole te mogą występować w postaci wykwitów (eflorescencji) tworzących na powierzchni rozmaite skupiska kryształów o różnych formach i pokroju, subflorecencji tworzących agregaty krystaliczne pod powierzchnią, jak i substancji rozpuszczonych w roztworach wodnych znajdujących się na i w ścianach.

Mechanizmy szkodliwego działania soli.

Wyróżnia się kilka mechanizmów mogących w różnym stopniu wpływać na uszkodzenia materiałów budowlanych spowodowane solami. Należą do nich:

  • ciśnienie krystalizacji, do którego zalicza się: hydrostatyczne ciśnienie krystalizacji, ciśnienie hydratacji (często wyodrębniane jako oddzielny proces), ciśnienie liniowego wzrostu,
  • reakcje rozpuszczania,
  • reakcje strącania,
  • rozciąganie w wyniku zmian wilgotności,
  • ciśnienie osmotyczne,
  • efekty dynamiczno-synergiczne,
  • efekty chemomechaniczne,
  • korozja naprężeniowa,
  • rozszerzalność cieplna kryształów.

ODDZIAŁYWANIE SOLI NA ELEMENTY BUDYNKU.

Uszkodzenia elementów budynku spowodowane solami mogą mieć różny charakter, w zależności od cech materiałów budowlanych, rodzaju soli i miejsca ich krystalizacji albo rozpuszczania, panujących warunków zewnętrznych, przebiegu procesów fizykochemicznych. Osłabienie wewnętrznych powiązań w materiale i osłabienie jego struktury w wyniku cyklicznego występowania ciśnienia krystalizacyjnego. Reakcje rozpuszczania wypłukiwanie przez wodę rozpuszczalnych związków chemicznych albo wpływ roztworu soli na rozpuszczalność składników materiałów budowlanych (efekt działania jonów własnych soli oraz obcych). Poluzowanie i osłabienie struktury materiałów lub uszkodzenie spoiwa. Reakcje strącania wytrącanie substancji w rezultacie oddziaływania składników roztworu solnego z materiałem budowlanym, zazwyczaj w połączeniu ze zwiększeniem objętości tej substancji. Wzrost strukturalnego obciążenia materiału. Rozciąganie w wyniku zmian wilgotności, Zmiana objętości materiału budowlanego w wyniku obecności soli higroskopijnych. Wystąpienie naprężeń rozciągających i osłabienie struktury materiału. Ciśnienie osmotyczne Ruch osmotyczny roztworów o mniejszym stężeniu do roztworów o stężeniu większym, które oddzielone są od siebie półprzepuszczalną membraną (jej rolę mogą odgrywać fazy koloidalne w obszarach międzykrystalicznych).Zwiększenie objętości roztworów o wyższym stężeniu, a przez to pojawienie się ciśnienia. Efekty dynamiczno-synergiczne. Pozostawanie, podczas wysychania roztworów soli, porowatych powłok, które przynajmniej punktowo pokrywają powierzchnie ścianek porów. Zmiana strukturalna w solach przy cyklicznych zmianach wilgotności i wystąpienie naprężeń ścinających osłabiających strukturę materiału.

Wniosek:

 Chociaż sól, w przeciwieństwie do grzybów pleśniowych, nie jest szkodliwa dla zdrowia, ale niesie ryzyko dla tkaniny budowlanej. Ekstrakty soli powinny zostać zbadane przez eksperta w celu zidentyfikowania możliwego uszkodzenia wilgoci jako przyczyny i rozwiązania tego. Nieprzetworzonym wykwitem soli jest odpryskiwanie, a w najgorszym przypadku zniszczenie materiału budowlanego . Usuwanie wykwitów soli przez specjalistę jest niezbędnym krokiem w zachowaniu twojej własności.

Read More

Koszty Osuszania Budynku.

Nagłe pęknięcie rur znajdujących się w naszym domu lub mieszkaniu może przydarzyć się każdemu z nas. W tak zaistniałej okoliczności nie ma co narzekać na zły los, ale głównie jak najszybciej zacząć pracę remontowe. Przed przystąpieniem do remontu zalanej powierzchni będziecie musieli poczekać na jej kompleksowe osuszenie.

Jeszcze kilkanaście lat temu jedynym dostępnym sposobem było czekanie od kilku do kilkunastu miesięcy na samoistne wyschnięcie mieszkania lub domu. Na szczęście w teraźniejszych czasach istnieją już o sporo lepsze sposoby, dzięki którym będziecie mogli przystąpić do remontu zalanej powierzchni. Osuszanie po zalaniu realizowane przez fachowców polega na rozłożeniu specjalistycznego sprzętu, który w ciągu jednego dnia osuszy całą przestrzeń. Jest to niezwykle wygodne rozwiązanie, dzięki któremu uniknięcie rozprzestrzeniania się wilgoci i grzybów w waszym domu lub mieszkaniu.

Osuszanie mieszkania obecnie nie jest już zbyt kosztowną usługą, dlatego nie musicie obawiać się szalenie wysokiego rachunki za jej zrealizowanie. Oszacowanie szczegółowego kosztu jej utworzenia jest jednakże niemożliwe, gdyż firmy bardzo osobiście podchodzą do każdego klienta. Koszt stworzenia usługi jest przede wszystkim uzależniony od wielkości nieruchomości a także stopnia jej zalania. Im większa powierzchni, tym dłużej specjalistyczne maszyny będą musiały pracować pod okiem profesjonalistów. Niektóre firmy pobierają dodatkową opłatę za wykonywanie usługi w dniach weekendowych. Ze względu na pełnione obowiązki domowe, większość osób decyduje się na wykonanie osuszania dopiero w dniach wolnych. Skoro zainteresowanie wykonaniem osuszania w weekend jest większe, to firmy często pobierają wyższą opłatę, gdyż i tak w każdej chwili posiadają w tych dniach pełny grafik zleceń.

Read More

Osuszanie zalanej posadzki w budynku.

Osuszanie zalanej posadzki w budynku.

Posadzki, to nic innego, jak znajdujące się pod podłogą elementy wylewki, które mają za zadanie potem, taką podłogę utrzymać i sprawić, aby była ona równa i spełniała swoje wymogi. Na początku wylewa się tak zwane podłoże, które musi być najpierw dobrze wyschnięte, aby możliwe było wykonanie dalszej części prac. Są one związane z utworzeniem struktury podłogi, a ta może składać się z wielu warstw, a nie tylko jednej, jakby się mogło wydawać. Położenie kolejnej warstwy nie jest możliwe, dopóki nie wyschnie do końca ta pierwsza. A dzieje się tak z wielu różnych powodów, jednym z nich jest zapewne możliwość zrobienia śladów w warstwie pierwszej, ale także spowodowanie jej uszkodzeń, a także pozbawienie jej gładkości i należytej równości, którą jak wiadomo sprawdza się poziomicą. Aby struktura była twarda i można było po niej chodzić, konieczne jest całkowite wyschnięcie, a to nie jest możliwe, kiedy powietrze nie zostanie pozbawione nadmiaru wilgoci, osuszacze mogą być więc w tym przypadku niezastąpione. Dobra pogoda, a także lato sprzyjają naturalnemu wysychaniu, ale jeśli budynek jest położony nisko, albo pomieszczenia są pod ziemią, wtedy osuszanie może się nieco skomplikować. Okazuje się, że to może być dość skomplikowany proces, wymagający zastosowania dość zaawansowanego sprzętu. A to może oznaczać wydatki rzędu kilku tysięcy na sam sprzęt, wobec czego można skorzystać z wyspecjalizowanej firny, a to wyjdzie z pewnością znacznie taniej. Na samym początku potrzebna jest właściwa diagnoza problemu, a także zlokalizowanie wycieku, albo tego gdzie konieczne jest dokonanie wysuszenia. Czasem wodę trzeba wydobyć spod posadzki, a niekiedy wypchnąć ją przy pomocy odpowiednich urządzeń, tak aby można było zebrać jej nadmiar tradycyjną metodą, a jedynie dokończyć osuszanie przy użyciu urządzeń. Warto wiedzieć, że nagrzewania czasem pomaga, gdyż powoduje, że woda zmienia się w parę wodną. I potem skrapla, wędrując przy okazji do osuszacza. Jednak nie zawsze jest to skutecznym rozwiązaniem i osuszanie podposadzkowe może wymagać fachowej wiedzy.

Read More

Osuszanie Budynków

Zalanie budynku czy mieszkania podczas awarii hydraulicznej skutkuje rozlaniem po powierzchni nawet kilka metrów sześciennych wody. Powierzchniowe zebranie nadmiaru wody nie eliminuje problemu, bo wodę wchłaniają ściany, podłogi, meble. Naturalne suszenie budynku poprzez otwieranie okien, może trwać kilka miesięcy, a w tym czasie poszczególne elementy budynku ulegają powolnej degradacji, bo zbyt duża ilość wilgoci uniemożliwia naprawę tynków, odnowienie gładzi gipsowych, malowanie czy układanie podłóg. Osuszania budynku pełni w obiekcie budowlanym dwie funkcje. Po pierwsze, izoluje przed pojawieniem się wilgocią zewnętrznej, a po drugie osusza mury na których wilgoć już wystąpiła. Ponadto, wilgotne ściany i stropy powodują utratę właściwości termoizolacyjnych budynku, co jest równoznaczne z wyższymi rachunkami za ogrzewanie. Ważnym aspektem o którym nie możemy zapomnieć to fakt że, wilgotne środowisko sprzyja rozwojowi grzybów, pleśni i drobnoustrojów, które zagrażają zdrowiu człowieka i sprawia, że w budynku unosi się nieprzyjemny zapach stęchlizny.
WAŻNE!
Osuszanie rozpoczęte tak szybko, jak to jest możliwe, daje szansę na przywrócenie pierwotnego stanu budynku i mieszkań i ograniczenie tym samym zniszczeń elementów konstrukcyjnych i ruchomych w zalanych budynkach. Dobór odpowiedniej metody osuszania budynku zależy nie tylko od rodzaju zalanych materiałów, ale także od specyficznych warunków panujących w miejscu szkody.
WARIANTY WYSTĘPOWANIA WILGOCI.
W starych budynkach powodem nadmiernej wilgotności mogą być uszkodzone drenaże, których zadaniem jest odprowadzanie wody opadowej lub nieskuteczne izolacje pionowe i poziome, których uszkodzenia powodują przesiąkanie wody z ziemi w głąb ściany. Dzięki właściwościom higroskopijnym materiałów, woda dostaje się w wyżej położone części budynku (w budynku z czerwonej cegły nawet do III piętra), w szczególności jeżeli na niższych poziomach nie może ona schnąć w sposób naturalny, bo np. ściana jest pomalowana farbą olejną lub wyłożona kafelkami. W takim przypadku należy najpierw usunąć przyczynę napływu wilgoci.
Osuszanie podposadzkowe
Duża ilość wody dostaje się pod betonową szlichtę i wsiąka w znajdujący się tam styropian, gdzie często znajdują się instalacje wodno-kanalizacyjne, ulegające awarii. Woda, która wniknie w styropian, praktycznie nie ma szans na samoistne odparowanie. Wilgoć przenika w ściany na wysokości podłogi, a następnie higroskopijnie podciąga do góry i prowadzi do łuszczenia się farby, odparzenia tynków, uszkodzenia parkietu oraz listew przypodłogowych. Powstają warunki sprzyjające rozwojowi grzybów i pleśni. Proces ten przebiega powoli i może stać się widoczny dopiero po kilku miesiącach od awarii. W celu zapobieżenia szkodom konieczne jest osuszenie strefy podposadzkowej przy użyciu odpowiednich urządzeń osuszających.
Osuszanie z wilgoci technologicznej
Problem wilgoci dotyka nie tylko stare budynki, w których może zawieść np. instalacja, ale także domy nowe, w których może wystąpić tzw. wilgoć technologiczna, powstająca przy pracach wykończeniowych, wykonywanych pod koniec procesu budowy, takich jak: tynkowanie, wylewki, kładzenia gładzi szpachlowych, itp. Jej naturalne schnięcie w krótkim czasie, w naszej strefie klimatycznej, jest niemożliwe. Tymczasem terminy gonią, a wydłużenie czasu budowy wiąże się z dodatkowymi kosztami i karami umownymi za przekroczenie tychże terminów. Polskie firmy budowlane próbują radzić sobie z tym problemem na różne sposoby, stosując np. nagrzewnice. Tymczasem nagrzewanie zawilgoconych ścian nie usuwa nadmiaru wilgoci, lecz powoduje jej wnikanie w głąb materiałów. Do osuszania, np. ścian nie używa się wysokiej temperatury, lecz suchego powietrza. Takie materiały jak tynk gipsowy, drewno czy wykładziny nie lubią być osuszane w wysokiej temperaturze.
Grzyby i pleśnie
Jednym ze skutków zalania budynków są grzyby, stanowiące zagrożenie dla zdrowia człowieka. Zarodniki grzybów pleśniowych występujących w pomieszczeniach mieszkalnych są przyczyną wielu zmian chorobowych, szczególnie układu oddechowego. Niektóre z nich należą do silnych alergenów. Wśród metod walki z grzybami budynkach często wymienia się odgrzybianie chemiczne i ozonowanie, które zabija grzybnie oraz plechy w całości, jednocześnie likwidując wszystkie wolne rodniki znajdujące się w powietrzu. Ozon bowiem jest silnym utleniaczem.

Polisa ubezpieczeniowa a osuszanie budynku
Zalanie jest jedną z najczęściej spotykanych szkód w ubezpieczeniach mieszkań. Wynika to z kilku przyczyn. Przede wszystkim woda jest nieodłącznym elementem naszego życia. Jest nam potrzebna do przygotowywania jedzenia, mycia, prania i wielu innych rzeczy. Problem jest w tym, że nie zawsze jesteśmy w stanie ją kontrolować. Wystarczą bardziej niż zwykle obfite opady deszczu i pojawiają się podtopienia. Kolejną sprawą jest to, że wykorzystywane przez nas w życiu codziennym urządzenia tj. pralki, wirówki czy zmywarki są zawodne. Niewiele trzeba by pękł wężyk odprowadzający wodę, a kłopoty gotowe. Nie dość, że nasze mieszkanie „tonie” to jeszcze często zalewamy sąsiada. A koszty związane z pokryciem szkód są niestety wysokie. Dlatego bardzo korzystnym rozwiązaniem jest ubezpieczenie mieszkania czy domu, właśnie na wypadek zalania. Jak się okazuje jednak, zalanie zalaniu nierówne. Poszczególne towarzystwa ubezpieczeniowe w różny sposób definiują tę szkodę. Jeżeli więc „nasze zalanie” nie zgadza się z definicją, która figuruje w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU), możemy mieć problem z uzyskaniem odszkodowania za szkody. Wszystkie towarzystwa zwracają koszty poniesione w wyniku samoistnej awarii instalacji wodociągowej czy kanalizacyjnej lub związanych z opadami atmosferycznymi, ale różnie może być w przypadku zalania wodą ze stłuczonego akwarium. Najczęstsza definicja „zalania” obejmuje skutki niezamierzonego i niekontrolowanego wydostania się wody, innych cieczy lub pary wodnej, wskutek:
– uszkodzenia urządzeń sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz grzewczej,
– awarii urządzeń domowych takich jak pralki, wirówki, zmywarki,
– cofnięcia się wody lub ścieków z urządzeń publicznej sieci kanalizacyjnej,
– pozostawienia nie zamkniętego kranu lub innego zaworu w urządzeniach sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz grzewczej,
– działania osób trzecich (czyli zalania wodą lub też innym płynem).

Dodatkowo, w niektórych produktach, ochroną ubezpieczeniową objęte są także:
– zalanie w wyniku opadów atmosferycznych w postaci deszczu, topniejącego śniegu lub gradu,
– zalanie w wyniku samoczynnego uruchomienia się automatycznych instalacji gaśniczych (chyba, że miał miejsce pożar), próby, naprawy, przebudowy lub modernizacji tychże, deszcz nawalny, zalanie w wyniku stłuczenia i/lub uszkodzenia akwarium.
W związku z coraz częściej występującymi podtopieniami i powodziami, warto zwrócić uwagę na różne definicje tych zdarzeń. W terminologii ubezpieczeniowej zalania oznaczają np. wydostanie się wody z instalacji kanalizacyjnej, pęknięcie rury czy też zalanie wodą pochodzącą z odpadów atmosferycznych. Podtopienia – to zalanie terenów w wyniku dużych opadów deszczu, spływu wody po powierzchni gruntu lub przesiąkania wałów podczas powodzi. Powódź natomiast, jak podają ubezpieczyciele, to zalanie terenów w następstwie podniesienia się poziomu wód. Powódź wielu ubezpieczycieli traktuje jako odrębne ryzyko, wymagające objęcia dodatkową ochroną.

Read More
Szybki kontakt!
+
Wyślij!